サニーヒル北野

  • 兵庫県神戸市中央区山本通三丁目

  • / 県庁前駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,880万円
52.2万円/㎡
相場
3,052万円
55.4万円/㎡
1,514
2,540
3,565
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,565万円
46.1万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
サニーヒル北野
2,880万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 55.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,880万円52.2万円4階 55.12㎡ 2LDK南東
2024/08/072,999万円54.4万円2階 55.12㎡ 2LDK南東
2024/08/012,999万円54.4万円1階 55.12㎡ 2LDK-
2024/06/233,099万円56.2万円2階 55.12㎡ 2LDK南東
2024/06/213,099万円56.2万円1階 55.12㎡ 2LDK-
2024/06/063,190万円57.9万円2階 55.12㎡ 2LDK南東
2024/05/303,190万円57.9万円1階 55.12㎡ 2LDK-
2023/12/262,280万円41.4万円1階 55.12㎡ 2LDK南東
2023/08/262,280万円41.4万円2階 55.12㎡ 2LDK南
2023/03/312,280万円43.1万円1階 52.9㎡ 2LDK南東
2023/03/242,100万円39.7万円1階 52.9㎡ 2LDK南東
2023/02/152,680万円48.6万円1階 55.12㎡ 2LDK南東
2023/01/283,399万円59.4万円3階 57.26㎡ 2LDK南東
2023/01/282,880万円52.2万円1階 55.12㎡ 2LDK南東
2022/12/243,180万円57.7万円1階 55.12㎡ 2LDK南東
2022/07/233,780万円66.0万円3階 57.26㎡ 2LDK南東
2022/06/072,580万円46.8万円2階 55.12㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,880万円52.2万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/06/04カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅9分 3,680万円58.7万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年22戸RC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/05/29アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 2,530万円49.0万円51.68㎡2LDK2階 / 12階建 -1999年32戸SRC
2022/11/06プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,680万円58.8万円62.63㎡2LDK5階 / 8階建 南東1999年26戸RC
2025/03/29コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅9分 3,580万円55.2万円64.9㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年17戸RC
2024/04/29藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 2,780万円42.9万円64.78㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/03/20サンシャイン中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
県庁前駅6分 3,880万円67.7万円57.35㎡2LDK9階 / 11階建 北東1998年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市中央区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して9.7%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積45.12㎡〜65.12㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市中央区
57.8万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名サニーヒル北野
所在地兵庫県神戸市中央区山本通三丁目
交通県庁前駅徒歩10分
築年月1996年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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